🇺🇸🇨🇦 北美财经·商业·房地产 TOP 10
1。美联储正式进入”沃什时代”，凯文·沃什5月22日白宫宣誓就职
由大法官克拉伦斯·托马斯主持宣誓，为1987年来首次在白宫举行联储主席就职典礼，市场聚焦其改革取向与货币政策独立性。
丨来源：CBS News
2。美伊和谈预期升温，特朗普称协议”基本谈成”，油价单日跌逾4%
布伦特原油跌至两周新低，全球股指期货与黄金同步走强，霍尔木兹海峡分阶段重开预期推动市场风险情绪改善。
丨来源：华尔街见闻
3。美股上周小幅收涨，道指涨0.58%，纳指涨0.19%，科技股普遍承压
AMD跌近6%，摩根士丹利警告债市风暴或引发回调，今夏超级IPO吸血与收益率攀升风险并存。
4。前OpenAI研究员Leopold旗下对冲基金大举做空英伟达等AI芯片股
Aschenbrenner创立的基金押注AI芯片板块回调，引发市场对AI估值是否过高的广泛讨论。
丨来源：智通财经
5。摩根士丹利首席策略师警告：长期利率攀升将考验AI驱动涨势
迈克·威尔逊指出若债市波动加剧，美股可能遭遇自3月以来最大回调，今夏危机四伏。
丨来源：同花顺财经
6。Arm遭美国FTC反垄断调查，股价应声大跌
调查聚焦Arm是否凭借芯片授权主导地位打压竞争对手，为半导体行业监管趋严再添变数。
丨来源：同花顺财经
7。加拿大”雪鸟族”大规模抛售佛州房产，逾54%欲离场
Royal LePage调查显示政治因素为主因，佛州西南部供过于求，32%卖房资金拟回流加拿大本土楼市。
丨来源：FX168财经
8。黑石退出德国媒体公司Ströer收购谈判
据彭博报道黑石已撤出竞购，全球私募另类资产布局持续调整重心。
9。蓝枭资本（Blue Owl）拟进一步扩大私人信贷业务规模
成为华尔街另类资产管理新浪潮代表，私人信贷市场竞争持续升温。
10。美国商业航天概念股大涨，火箭实验室股价创历史新高涨逾11%
直觉机器公司涨13%，SpaceX概念基金Destiny Tech100涨近10%，商业航天赛道持续受资本追捧。
丨来源：同花顺财经
🇨🇳 中国财经·商业·房地产 TOP 10
1。A股消费电子板块爆发，相关ETF单日涨逾4.5%
中证消费电子指数涨幅近5%，芯片、半导体等板块领涨，科创50 ETF盘中涨超5%，AI算力硬件成主配方向。
丨来源：东方财富网
2。外资1至5月净流入中国股市131亿美元，创近年新高
UBS维持中国股市”吸引力”评级，预测MSCI中国指数2026年盈利增长14%，国际大行纷纷上调中国资产配置。
丨来源：CGTN
3。DeepSeek-V4-Pro模型API大幅降价，AI大模型价格战加剧
引发国内外AI赛道新一轮降价潮，对全球AI基础设施成本预期产生重大影响。
丨来源：信报财经新闻
4。华为τ缩放路线发布，芯片竞争从”节点”转向”时间”
华为提出新型算力扩展逻辑，绕开先进制程瓶颈，重新定义中国芯片发展竞争轴心。
丨来源：华尔街见闻
5。美国企业高管赴北京峰会，寻求扩大中国市场准入
多家美国大型企业CEO出席中美商业峰会，借贸易关系缓和窗口推动金融、科技、消费等领域谈判。
丨来源：财新全球 Caixin
6。全国生猪价格跌至近10年低位，每公斤仅10.12元
农业农村部监测显示5月第三周环比再降0.4%、同比降32.2%，养殖企业持续亏损压力难以扭转。
丨来源：华尔街见闻快讯
7。中国1至4月实际使用外资同比降10.3%，新设企业数增6.8%
外资金额与新设企业数背离持续，折射外商在华投资结构调整：项目数量增加但单笔规模下降。
丨来源：新浪财经
8。国家数据局召开”词元经济”座谈会，阿里云、腾讯等参与
聚焦大模型Token定价与数据要素价值释放，探索建立AI算力经济新生态，政策落地预期升温。
丨来源：新浪科技
9。商业地产REITs试点扩围，14支产品排队申报上市
购物中心类REITs占主导，监管扩大试点范围，助力盘活存量商业资产，探索房地产轻资产转型路径。
丨来源：财新全球 Caixin
10。超聚变数字技术申请创业板IPO，拟融资80亿元
深交所受理上市申请，募资将用于新一代算力基础设施及AI研发，为近期中国科技企业赴A股挂牌潮一部分。
丨来源：新浪科技
🇭🇰🇲🇴🇹🇼🇸🇬 港澳台·新加坡财经·商业·房地产 TOP 10
1。台股突破42000点再创历史新高，成交额破1.18兆新台币
台积电领军，加权指数大涨899点收42267，AI供应链估值持续重估，外资同步涌入。
丨来源：经济日报（台湾）
2。黄仁勳闪电访台，25日首站拜会广达林百里
辉达CEO马不停蹄展开供应链会面，AI算力订单预期再度成为市场催化剂，台股科技股全面受激励。
丨来源：经济日报（台湾）
3。台股”结构性资金荒”三大警讯浮现，市场忧去杠杆风险
券商融资告急、个人房贷与信贷余额三创新高，市场人士警告一旦反转将引发追缴维持率压力。
丨来源：经济日报（台湾）
4。香港住宅价格自低点反弹11.4%，JP摩根指楼市已达拐点
港息降至3.25–3.5%、恒指两年涨70%、陆资买家回归三因素共振，零售地产旅客量同比增40%。
5。汇丰置地启动新加坡史上最大私募房地产基金，规模逾64亿美元
SCPREF含莱佛士坊一号及滨海湾金融中心1、2座权益，奠基时资产逾82亿新币，锁定CBD核心资产。
丨来源：South China Morning Post / Yahoo Finance
6。亚太商业地产Q1投资额年增18%达462亿美元，港星台均居前
CBRE数据，新加坡、香港、台湾为主要跨境资本流入地，投资者信心高于疫情期水平。
丨来源：Real Estate Asia
7。新加坡2025年商业地产投资销售额创2017年来新高，达269亿美元
年增27%，CBD新供应消化完毕，政府无意增加核心商圈土地，长期基本面稳健。
丨来源：Fortune
8。UBS亚洲投资论坛25至29日于港星双城举行
聚焦AI创新、中国企业全球化及反内卷政策机遇，全球资本聚焦亚太资产配置。
丨来源：Global Times
9。新加坡成全球华人资产管理枢纽，家族办公室数量续增
高净值人群海外配置需求驱动，金管局持续推出激励政策，竞争力领先亚太同类城市。
丨来源：Real Estate Asia
10。新加坡总理黄循财访港，推动双城深化经济合作
完成3日香港访问，会见商界及法律界领袖，强调港星合作可提升区域经济韧性。
🌐 全球华人财经·商业·房地产 TOP 10
1。FDI Intelligence预测：2026年中国将超越UAE成全球最大海外直接投资来源国
中国对外投资重心从资源转向科技与制造，电动车等企业加速在东南亚、中东及欧洲本地化建厂。
丨来源：CNBC
2。外资净流入中国股市131亿美元，全球基金加仓中国AI相关资产
高盛指出全球基金经理中国AI股持仓仅占1.2%，远低于其全球AI市值占比10%，补仓空间巨大。
丨来源：CGTN
3。人民币强势突破7关口，多家大行看涨至6.25
花旗、法巴资管、美银均看多人民币，背后逻辑为出口强劲、贸易顺差扩大，华人海外资产面临汇兑收益机遇。
4。加拿大华人抛售美国房产潮，32%资金拟回流加拿大楼市
多伦多、密西沙加等华人聚居区值得关注，”买加拿大”情绪正渗入房地产市场。
丨来源：FX168财经
5。韩国投资者大规模看多中国股市，但对科创板认知滞后
汇丰路演反馈显示韩国机构投资者普遍乐观，但对科创板与创业板的差异与机遇尚未充分了解。
丨来源：华尔街见闻
6。KKR指亚洲内贸为2026年”超级主题”，人民币结算频率持续提升
区域内贸易增长跨越物流、制造与消费，人民币跨境结算趋势加速，海外华商贸易融资格局随之转变。
丨来源：CNBC
7。摩根士丹利中国峰会首次移师深圳，逾200家企业800名投资者参与
首席中国经济学家提出”K型复苏”：出口与高端制造强劲，AI与能源投资驱动结构性增长。
丨来源：Global Times
8。霍尔木兹海峡分阶段重开，全球供应链与利率走势成焦点
据半岛电视台报道伊朗官员确认阶段性开放，影响能源运输、航运保险及大宗商品定价，牵动华人贸易商布局。
丨来源：华尔街见闻快讯
9。全球高净值华人持续增配新加坡、香港双城资产
两地楼市与股市联动走强，家族办公室、私募房产基金成为海外华人资产保值增值的主流工具。
丨来源：Real Estate Asia
10。中国对外直接投资结构转型，科技与制造占比持续上升
Neolix等自动驾驶企业开始吸引法国交通部等全球政府访问，中国科技出海进入新阶段。
丨来源：CNBC